部位別リフォーム・リノベーション
外装全般（外壁・屋根・ベランダ等）
（ 外装全般のリフォーム・リノベーション ）
サービスの内容
リフォーム
外壁塗装や屋根の塗り替えなど、メンテナンス工事にも対応しています。
住生活Liv工房では、「なぜ傷んだのか」を確認してからご提案します。
- ひび割れの原因は何か
- 雨漏りの根本はどこか
- 防水層は健全か
見た目を整えるだけでなく、建物を守る工事を行います。
外壁工事
- 外壁塗装（シリコン・フッ素・無機塗料など）
- コーキング打ち替え
- サイディング張り替え
- 外壁カバー工法
- 左官補修（クラック補修）
- 焼杉板などの意匠仕上げ
- 断熱改修を伴う外壁工事
劣化状況を確認し、最適な方法をご提案します。
屋根工事
- 屋根塗装
- 瓦葺き替え（いぶし瓦・軽量瓦など）
- カラーベスト張り替え
- ガルバリウム鋼板への葺き替え
- 棟板金交換
- 雨漏り修理
- 下地（野地板・ルーフィング）補修
屋根は見えにくい場所だからこそ、状態を確認し、必要な工事だけをご提案します。耐震性を考えた軽量化のご相談も可能です。
ベランダ・防水工事
- FRP防水
- ウレタン防水
- シート防水
- 笠木交換
- 雨漏り修理
- 手すり交換
防水は雨漏りの原因になりやすい部分です。下地の状態まで確認します。
こんなお悩みに
- 外壁のひび割れ
- チョーキング（白い粉）
- 屋根の色あせ
- 雨漏りが心配
- ベランダ床の膨
現地確認のうえ、適切な方法をご提案します。
リノベーション
外観デザインの変更や性能向上を伴う工事にも対応します。
- 外壁材の全面変更
- 屋根軽量化による耐震改善
- 断熱改修を伴う外装工事
- 窓位置変更による外観改善
一級建築士が、構造・耐震・断熱・デザインを総合的に検討します。
リフォームと
リノベーションの違い
現場の感覚では、間取りや生活の動線が変わったり、機能性が大幅に向上したりするものを「リノベーション」と呼び、そうでないものをリフォームと呼ぶことが多いですが、明確な線引きは難しいものです。
間取りや動線の変更、機能性の向上を伴う工事は、リフォームよりもさらに設計や施工の専門知識、技術が必要になり工期も長くなるため、それなりに費用も増えますが、住生活Liv工房では経験豊富な一級建築士と大工が適切に施工し、ご希望を実現することが可能です。
どれぐらいの工期、費用がかかるのかは現在のお家の状態やご要望によって変わりますので、詳しくはご相談ください
間取りや動線の変更、機能性の向上を伴う工事は、リフォームよりもさらに設計や施工の専門知識、技術が必要になり工期も長くなるため、それなりに費用も増えますが、住生活Liv工房では経験豊富な一級建築士と大工が適切に施工し、ご希望を実現することが可能です。
どれぐらいの工期、費用がかかるのかは現在のお家の状態やご要望によって変わりますので、詳しくはご相談ください
（ 外装全般のリフォーム・リノベーション ）
当社の特徴・他社との違い
建物全体を見て判断する
外壁や屋根は、ただ塗れば良いものではありません。
・このひび割れは構造的な問題か
・屋根を軽量化すると耐震性はどう変わるか
・外壁工事で断熱性能はどう改善できるか
一級建築士が建物全体のバランスを確認し、最適な方法をご提案します。
・このひび割れは構造的な問題か
・屋根を軽量化すると耐震性はどう変わるか
・外壁工事で断熱性能はどう改善できるか
一級建築士が建物全体のバランスを確認し、最適な方法をご提案します。
下地・防水まで確認する施工
外装で最も重要なのは、見えない部分です。
・コーキングの劣化
・ルーフィングの状態
・野地板の腐食
・ベランダ下地の傷み
大工として20年以上現場に立ってきた経験を活かし、必要であれば下地から整えます。
・コーキングの劣化
・ルーフィングの状態
・野地板の腐食
・ベランダ下地の傷み
大工として20年以上現場に立ってきた経験を活かし、必要であれば下地から整えます。
耐震・断熱まで考えられる
築年数の経った住宅では、
屋根の重さが耐震性に影響していることもあります。
・瓦から軽量屋根へ
・外壁カバー工法で断熱強化
・遮熱塗料の活用
外装は“性能向上の機会”でもあります。補助金活用のご相談も可能です。
屋根の重さが耐震性に影響していることもあります。
・瓦から軽量屋根へ
・外壁カバー工法で断熱強化
・遮熱塗料の活用
外装は“性能向上の機会”でもあります。補助金活用のご相談も可能です。
地元密着・責任施工
奈良県中南和エリアを中心に施工実績多数。
設計から施工、アフターまで一貫対応します。
外装は10年単位で影響が出る工事。
だからこそ「工事して終わり」ではありません。
3ヵ月・1年の定期点検も行い、長く安心できる体制を整えています。
（ 外装全般のリフォーム・リノベーション ）
施工事例・ビフォーアフター
画像クリックで大きな写真を確認していただけます
外構リフォーム
奈良県奈良市
家の前まわりの外構を改修し、建物の雰囲気を損なわない南欧風デザインに整えました。
詳細を読む
家の前まわりの外構を改修し、
建物の雰囲気を損なわない南欧風デザインに整えました。
フェンスには
**LIXIL アルミ鋳物フェンス（ディズニー・シンデレラモデル）**を採用。
装飾性がありながらも上品で、外観にやさしいアクセントを与えています。
雑然とした印象だったアプローチは、
動線と高さを整理することですっきりと開放的に。
毎日の出入りが気持ちよくなる、
デザインと実用性を両立した外構改修事例です。
施工費用
260
万円
施工期間14日間
危険ブロック改修（外構リフォーム）
橿原市
経年劣化が進み、倒壊の恐れがあったブロック塀を安全に改修しました。
詳細を読む
経年劣化が進み、倒壊の恐れがあったブロック塀を安全に改修。
現場は通学路に面しており、早急な安全対策が求められていました。
老朽化したブロックを撤去・積み替えし、
上部は荷重を抑えるため目隠しタイプのアルミフェンスを採用。
軽量化と安全性を両立し、通行時の不安を解消しています。
本工事は橿原市の補助金制度を活用し、
施主様の負担を抑えながら、安心できる外構へと整えました。
見た目だけでなく「安全」を最優先に考えた外構改修事例です。
施工費用
220
万円
施工期間14日間
屋根リフォーム（古民家）
奈良県北葛城郡河合町
雨漏りにお困りだった古民家の屋根を、和瓦の葺き替え工事で改修しました。
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雨漏りにお困りだった古民家の屋根を、
和瓦の葺き替え工事で改修しました。
既存の土葺きから、
土を使わない桟葺き工法へ変更することで、
屋根を軽量化し、建物への負担を軽減。
瓦は、風合いと耐久性に優れた淡路産いぶし瓦を採用しています。
あわせて、
使われなくなっていた昔の厨房の煙抜きを撤去し、
雨仕舞いと外観をすっきりと整えました。
古民家の佇まいを守りながら、
安心して暮らせる屋根性能へと再生した改修事例です。
施工費用
878
万円
施工期間25日間
ご契約・引き渡しまでの流れ
お問合せ
・ご相談
お電話・お問合せフォーム・メールよりお気軽にご相談ください。
状態がはっきりしていなくても大丈夫です。
現地調査・
外装診断
建物全体を確認し、外壁・屋根・ベランダの状態を診断します。
必要に応じて高所写真や職人の現地調査を行い、写真付きで現状をご説明します。
「今すぐ必要か」「まだ様子を見られるか」も正直にお伝えします。
必要に応じて高所写真や職人の現地調査を行い、写真付きで現状をご説明します。
「今すぐ必要か」「まだ様子を見られるか」も正直にお伝えします。
プラン・
見積作成
調査結果をもとに、
・塗装で対応できるか
・張り替えや葺き替えが必要か
・部分補修で済むか
を整理し、概算お見積りをご提示します。
ご予算とのバランスも含めてご検討いただきます。
・塗装で対応できるか
・張り替えや葺き替えが必要か
・部分補修で済むか
を整理し、概算お見積りをご提示します。
ご予算とのバランスも含めてご検討いただきます。
仕様決定・
正式見積
塗料グレードや色、防水仕様などを決定します。
カラーシミュレーションやサンプル確認も可能です。
内容確定後、正式なお見積りをご提示します。
内容確定後、正式なお見積りをご提示します。
ご契約
工事内容・金額・工程をご確認いただき、正式にご契約となります。
天候による工期変動の可能性も事前にご説明します。
天候による工期変動の可能性も事前にご説明します。
着工
近隣へご挨拶を行い、飛散防止対策・安全管理を徹底します。
足場設置後、
・高圧洗浄
・下地補修
・塗装／葺き替え／防水施工
・付帯部仕上げ
の順で丁寧に進めます。
足場設置後、
・高圧洗浄
・下地補修
・塗装／葺き替え／防水施工
・付帯部仕上げ
の順で丁寧に進めます。
完了・
お引き渡し
仕上がりを一緒に確認し、保証内容をご説明してお引き渡しとなります。
その後、3ヵ月・1年の定期点検を実施しています。
その後、3ヵ月・1年の定期点検を実施しています。